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标题摘要内容
[土地开发篇]地产开发前期准备
来源:
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作者:徐清波律师
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发布时间: 2015-07-04
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声明：
1、由于成功案例众多，本网站只是精选了部分典型案例进行回顾；
2、为保障当事人的商业秘密，在本网站的成功案例中均隐去具体时间和客户名称；
3、未经本律师书面同意，本网站上的成功案例均不得转载。
某年年初，香港某知名地产上市公司高层来到本所，要求本律师为其在广州市区内的一地产开发项目作开发前的拆迁成本评估工作。
考虑到这项法律事务涉及到用地面积大（超过300亩）、地块上的房产性质门类齐全、房产历史使用状况不一、房产实际使用人员众多、拆迁涉及到的法律部门众多、现行有效的补偿标准涉及的政府部门多且法律法规不完善、地块上的历史变化大及时间紧等特点，本律师经再三考虑接受了这项业务。
接受这项业务后，本律师携律师团队，进行合理分工，在实地勘察、市场调查、整合资源的基础上，通过各种渠道尽可能地掌握关于该地块上的重要参数的真实数据的前提下，进行科学统筹、法律论证、概率估算，在三个月内终于圆满地完成了委托方要求的工作，本律师向委托方出具了《法律意见书》，为委托方成功地与相关方进行商业谈判提供了重要的法律保障。
1、由于成功案例众多，本网站只是精选了部分典型案例进行回顾；
2、为保障当事人的商业秘密，在本网站的成功案例中均隐去具体时间和客户名称；
3、未经本律师书面同意，本网站上的成功案例均不得转载。
某年年初，香港某知名地产上市公司高层来到本所，要求本律师为其在广州市区内的一地产开发项目作开发前的拆迁成本评估工作。
考虑到这项法律事务涉及到用地面积大（超过300亩）、地块上的房产性质门类齐全、房产历史使用状况不一、房产实际使用人员众多、拆迁涉及到的法律部门众多、现行有效的补偿标准涉及的政府部门多且法律法规不完善、地块上的历史变化大及时间紧等特点，本律师经再三考虑接受了这项业务。
接受这项业务后，本律师携律师团队，进行合理分工，在实地勘察、市场调查、整合资源的基础上，通过各种渠道尽可能地掌握关于该地块上的重要参数的真实数据的前提下，进行科学统筹、法律论证、概率估算，在三个月内终于圆满地完成了委托方要求的工作，本律师向委托方出具了《法律意见书》，为委托方成功地与相关方进行商业谈判提供了重要的法律保障。
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