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租房五大攻略
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发布时间: 2015-07-03
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一、先衡量一下你自己的薪水再来购思你的租房计划：是自己一个人住好还是和别人合租划算。一个人住虽然安静且自由自在，但徜若你的钱包不允许，劝你还是实际一些找别人和你合租。
二、如果你找房一时毫无头绪，想租房的话就要去中介公司,那里有很多信息!但是你要交中介费,也就说你交的钱不全给房主,一部分还给中介! 如果你能直接找到房主，价钱就会便宜些, 你可以去网上直接找一些租房信息,对这些的信息做对比，先择好的租房环境。
三、如果与房东碰头前先多方调查一番，看看你将要租的房子环境如何？和你接头的房东究竟是何许人也？他真的是这栋房子的主人吗，还是二手房东？这可以向邻居们询问，如果邻居家里有老人就更好了。他们会把房东祖宗十七代都倒出来。只要你装得可爱点像个好孩子，通常是不会吃闭门羹的。
四、正式和房东见面你已知己知彼，不怕他漫天要价。这时你可以好好发挥一下杀价的艺术，千万别心慈手软。不要表露对房子有好感；告之房东已看中其它出租的房子，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿；不停找房子的缺点要求降价；以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；告之自己很满意，但合租人有其它的想法，希望便宜点可以解决问题；或者表现出强列的租房欲望迫使,对方降价；带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；实在谈不下去，抬腿就走，让卖方担心失去你这个准房客；用其它房子的价格做比较，要求再减价；告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由；与房东套交情争取拿到最优惠的价格；看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格；记住，房客也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急，拖延谈判的时间，慢慢磨。
五、房子看了满意价格谈妥就可以签约了。拿到合同别急着签，先看看里面的内容：
租赁合同应当具备以下条款：
当事人姓名或名称及住所；
房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
租赁用途：
租赁期限；
租金及交付方式；
房屋修缮责任；
转租的约定；
变更和解除合同的条件；
违约责任；
当事人约定的其他条款。
二、如果你找房一时毫无头绪，想租房的话就要去中介公司,那里有很多信息!但是你要交中介费,也就说你交的钱不全给房主,一部分还给中介! 如果你能直接找到房主，价钱就会便宜些, 你可以去网上直接找一些租房信息,对这些的信息做对比，先择好的租房环境。
三、如果与房东碰头前先多方调查一番，看看你将要租的房子环境如何？和你接头的房东究竟是何许人也？他真的是这栋房子的主人吗，还是二手房东？这可以向邻居们询问，如果邻居家里有老人就更好了。他们会把房东祖宗十七代都倒出来。只要你装得可爱点像个好孩子，通常是不会吃闭门羹的。
四、正式和房东见面你已知己知彼，不怕他漫天要价。这时你可以好好发挥一下杀价的艺术，千万别心慈手软。不要表露对房子有好感；告之房东已看中其它出租的房子，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿；不停找房子的缺点要求降价；以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；告之自己很满意，但合租人有其它的想法，希望便宜点可以解决问题；或者表现出强列的租房欲望迫使,对方降价；带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；实在谈不下去，抬腿就走，让卖方担心失去你这个准房客；用其它房子的价格做比较，要求再减价；告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由；与房东套交情争取拿到最优惠的价格；看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格；记住，房客也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急，拖延谈判的时间，慢慢磨。
五、房子看了满意价格谈妥就可以签约了。拿到合同别急着签，先看看里面的内容：
租赁合同应当具备以下条款：
当事人姓名或名称及住所；
房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
租赁用途：
租赁期限；
租金及交付方式；
房屋修缮责任；
转租的约定；
变更和解除合同的条件；
违约责任；
当事人约定的其他条款。
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