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易宪容认为购房落户将抬高北京房价
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发布时间: 2015-07-03
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昨日,一个“购房落户”的呼吁一面世就引起了广泛的关注。随即就“是否公平”以及“是否有效”等观点引起市场热议。
北京大学首都发展研究院常务副院长杨开忠教授在此前接受媒体采访时提出北京应该施行“购房落户”政策的。他认为:“拉动房地产需求有多种渠道,但我认为还有一个非常重要的方面是'购房落户’政策。用'准入制’来代替目前户籍人口控制指标制。”并认为这不仅能刺激房地产市场需求,还可加快户籍体制改革。
但是,杨开忠的这种建议也引起了业内的反对之声,并且房地产开发商们似乎也并不热衷于此建议。
易宪容:这样的做法根本不可取
所谓“仁者见仁,智者见智”。杨开忠教授提出这一概念,自有他的想法和理念,可并不是能博取所有人的赞许。一场观念的博弈也就顺应而生。
著名经济学家易宪容在接受本报记者采访时,就直率的表明了他不同的看法:“这样的做法根本不可取,首先它就是对外地人一种歧视!外地人希望在北京工作,希望得到北京户口就要花较高的费用去买房子,这是非常不合理的。
况且目前一些中小城市的户籍制度已经取消,而且随着经济制度的发展,即使是在北京这样的大城市,户籍制度也是应该取消的。再者'购房落户’也不符合现在的经济体制。”
另外,易宪容教授指出:“户籍与房子根本就是两码事,分明就是两个概念,这样的做法根本就是不切实际,户籍制度早就该取消。本来花70万就可以买到的房子,如果却由于外地人希望得到北京户籍而购房量大幅增加,因此抬高房价,结果却要花100万才能买到,为什么要外地人花中间这30万的差价来买一个北京户口？中间这30万又是谁得到了呢？
“购房落户”可以说完全不顾及公众的利益。我们做研究就是要站在群众利益的角度去考虑,而这种做法并不能维护群众的利益。”
当然,杨教授没有忘记给 “购房落户”设立种种门槛——首先就是“购房落户”三项准入条件:首先,在北京市购买单套房产在规定金额以上,学历在本科以上,在北京市常住年限达到两年以上的外地居民,购买单套房产可解决一个户口;其次,个人购房款达到房产总价50%以上的外地购房者,方可落户;第三,通过“购房落户”政策获得的居民户口实行与一般居民户口的区别管理,居住一定年限后方可转为一般居民户口。
北京大学首都发展研究院常务副院长杨开忠教授在此前接受媒体采访时提出北京应该施行“购房落户”政策的。他认为:“拉动房地产需求有多种渠道,但我认为还有一个非常重要的方面是'购房落户’政策。用'准入制’来代替目前户籍人口控制指标制。”并认为这不仅能刺激房地产市场需求,还可加快户籍体制改革。
但是,杨开忠的这种建议也引起了业内的反对之声,并且房地产开发商们似乎也并不热衷于此建议。
易宪容:这样的做法根本不可取
所谓“仁者见仁,智者见智”。杨开忠教授提出这一概念,自有他的想法和理念,可并不是能博取所有人的赞许。一场观念的博弈也就顺应而生。
著名经济学家易宪容在接受本报记者采访时,就直率的表明了他不同的看法:“这样的做法根本不可取,首先它就是对外地人一种歧视!外地人希望在北京工作,希望得到北京户口就要花较高的费用去买房子,这是非常不合理的。
况且目前一些中小城市的户籍制度已经取消,而且随着经济制度的发展,即使是在北京这样的大城市,户籍制度也是应该取消的。再者'购房落户’也不符合现在的经济体制。”
另外,易宪容教授指出:“户籍与房子根本就是两码事,分明就是两个概念,这样的做法根本就是不切实际,户籍制度早就该取消。本来花70万就可以买到的房子,如果却由于外地人希望得到北京户籍而购房量大幅增加,因此抬高房价,结果却要花100万才能买到,为什么要外地人花中间这30万的差价来买一个北京户口？中间这30万又是谁得到了呢？
“购房落户”可以说完全不顾及公众的利益。我们做研究就是要站在群众利益的角度去考虑,而这种做法并不能维护群众的利益。”
当然,杨教授没有忘记给 “购房落户”设立种种门槛——首先就是“购房落户”三项准入条件:首先,在北京市购买单套房产在规定金额以上,学历在本科以上,在北京市常住年限达到两年以上的外地居民,购买单套房产可解决一个户口;其次,个人购房款达到房产总价50%以上的外地购房者,方可落户;第三,通过“购房落户”政策获得的居民户口实行与一般居民户口的区别管理,居住一定年限后方可转为一般居民户口。
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