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探问二手房交易②：多少房地产中介无证上岗
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发布时间: 2015-07-03
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总量无法统计，但这些人混迹其中的原因一是市民查证意识太弱，二是有些公司故意所为。
走进房产中介公司，面对满脸堆笑的业务人员，你是否想过查查他们的资质？受访的八成市民摇头。抓住市民这种心理，有的房产中介有意无意地让一些无证上岗人员混迹于业务人员中，一旦出现纠纷，房产中介公司便可轻松脱身。
无证人员浑水摸鱼
广州的岑先生近日在赤岗一房产中介的推荐下，看中了一套二手房，并交了5000元诚意金。没想到钱刚奉上，中介人员便换了嘴脸，一直以房主出国等理由一拖再拖。岑先生起了疑心，到广州市房地产中介服务管理所一查，发现接待他的中介人员和店长既没资格证也没执业证。岑先生感觉不妙要求退回诚意金，却被对方反咬一口，称其违约需加付6000元的违约金。面对记者，该公司有关人员却称：“或许是我们公司的业务员给的口头承诺太多，但出了问题，我们只依合同办事。”
还有一些房产中介睁一只眼闭一只眼，任由无证人员一房多卖：在看房和交易过程中卖方不出面，全由无证人员与买方交涉办理，来一个收一个，交付的定金、佣金收据都是非正式的。等到办理过户手续时，中介人员就会突然消失，公司也会以不知此事或公司没有责任等为由置之不理。
市民买楼鲜有查证
据了解，1999年起广州房地产中介服务管理所就对中介机构和从业人员实行资质管理制度，规定无资格者不得从事该行业。但事实上由于市民查证意识不足，给一些无证人员提供了可乘之机。
曾有记者以买楼者的身份走访了市内多家房产中介，发现大型房产中介连锁店的业务人员持证比例较高，但鲜有市民向他们查证。在环市东路一家公司，记者要求接待小姐先出示资格证再商谈，结果她给了一张其他人的资格证，坦承她只是一名实习生。共和村一家房产中介的业务员一听要求扭头就走，连称“带你看个楼还要什么证”？
如何避免被无证人员欺骗？房地产中介服务管理所提醒，除了核查业务人员的资格证外，对中介公司所开的收据一定看清是否加盖了印章。而核查业务人员资格，还可以凭对方姓名登录广州市房管局或广州市房地产中介服务管理所的网站核查。
走进房产中介公司，面对满脸堆笑的业务人员，你是否想过查查他们的资质？受访的八成市民摇头。抓住市民这种心理，有的房产中介有意无意地让一些无证上岗人员混迹于业务人员中，一旦出现纠纷，房产中介公司便可轻松脱身。
无证人员浑水摸鱼
广州的岑先生近日在赤岗一房产中介的推荐下，看中了一套二手房，并交了5000元诚意金。没想到钱刚奉上，中介人员便换了嘴脸，一直以房主出国等理由一拖再拖。岑先生起了疑心，到广州市房地产中介服务管理所一查，发现接待他的中介人员和店长既没资格证也没执业证。岑先生感觉不妙要求退回诚意金，却被对方反咬一口，称其违约需加付6000元的违约金。面对记者，该公司有关人员却称：“或许是我们公司的业务员给的口头承诺太多，但出了问题，我们只依合同办事。”
还有一些房产中介睁一只眼闭一只眼，任由无证人员一房多卖：在看房和交易过程中卖方不出面，全由无证人员与买方交涉办理，来一个收一个，交付的定金、佣金收据都是非正式的。等到办理过户手续时，中介人员就会突然消失，公司也会以不知此事或公司没有责任等为由置之不理。
市民买楼鲜有查证
据了解，1999年起广州房地产中介服务管理所就对中介机构和从业人员实行资质管理制度，规定无资格者不得从事该行业。但事实上由于市民查证意识不足，给一些无证人员提供了可乘之机。
曾有记者以买楼者的身份走访了市内多家房产中介，发现大型房产中介连锁店的业务人员持证比例较高，但鲜有市民向他们查证。在环市东路一家公司，记者要求接待小姐先出示资格证再商谈，结果她给了一张其他人的资格证，坦承她只是一名实习生。共和村一家房产中介的业务员一听要求扭头就走，连称“带你看个楼还要什么证”？
如何避免被无证人员欺骗？房地产中介服务管理所提醒，除了核查业务人员的资格证外，对中介公司所开的收据一定看清是否加盖了印章。而核查业务人员资格，还可以凭对方姓名登录广州市房管局或广州市房地产中介服务管理所的网站核查。
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